Niekiedy się zdarza, że na działce usytuowane są zniszczone a nieusunięte obiekty. Najczęściej nie oddziałują one na koszt działki, z tego też powodu nie tworzą kłopotu dla nabywcy działki. Niestety z upływem czasu stare zabudowania mogą przysporzyć niemało problemów, przez co pierwotne korzyści ulegają obniżeniu.

Często się okazuje, że zniszczone obiekty nie mogą być włączone do nowego obiektu, więc wymagają rozbiórki. Polskie prawo związane z budową konkretnie precyzuje, kiedy należy uzyskać właściwe pozwolenie na rozbiórkę a kiedy zachodzą prawne odstępstwa. Burzenie budynków nie może zatem zostać przeprowadzone bez koniecznego zezwolenia (co trzeba wiedzieć o wyburzaniu?). Dokumenty należy złożyć we właściwym Starostwie Powiatowym. W dokumentach trzeba podać adres nieruchomości, która ma zostać wyburzona, numer ewidencyjny działki jak też dokładnie opisać zamierzenie związane z budowlanką, a więc podać, że planowana jest rozbiórka.

Dokument winien być własnoręcznie podpisany oraz zaopatrzony w konkretną datę oraz terytorium, w którym został sporządzony.

Myślisz, że wspomniane informacje są absorbujące? Doskonale, więc z pewnością szczegóły tu średnicówka 3 punktowa opublikowane także Cię zaciekawią.

Należy także dołączyć do niego zgodę właściciela budynku na rozbiórkę, opis prac związanych z wyburzaniem. Należy jeszcze zapewnić, że zostanie zapewnione bezpieczeństwo dla ekipy jak też mienia. Niezbędny jest nadto obrys ulokowania budynku na działce. Omówione wyżej papiery mogą być niedostateczne w przypadku trudnych robót budowlanych. Wtedy potrzebny stanie się także konkretny projekt architektoniczny prac wyburzeniowych. Gdy obiekt usytuowany jest na terenach szczególnych, przykładowo: górniczych, konieczne mogą się okazać uzgodnienia, konsultacje jak również pisemne ekspertyzy różnych organów.

Burzenie budynków wymaga zatrudnienia kierownika, który będzie nadzorował przebieg robót. W znaczeniu prawa kierownikiem może być osoba mająca adekwatne umiejętności jak również uprawnienia budowlane. Obowiązkiem każdego kierownika budowy jest tworzenie dziennika rozbiórki oraz ochrona miejsca i dbałość o prawidłowy przebieg prac rozbiórkowych. Po uzyskaniu wymaganych pozwoleń można przejść do wyburzania, które z pewnością nie jest prostą czynnością. Opłaca się zatem zlecać rozbiórki specjalistycznym firmom.